ব্রিটেন বাড়ীর দাম কমেছে ১%।

হ্যালিফ্যাক্সের সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, ছয় মাসের মধ্যে প্রথমবারের মতো মার্চ মাসে বাড়ির দাম কমেছে।
ঋণদাতা বলেছে যে দাম গত মাসে 1% কমেছে, উচ্চ বন্ধক হার সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য ক্রয়ক্ষমতা প্রভাবিত করে।
গড় বাড়ির দাম প্রায় £2,900 কমে £288,430 এ দাঁড়িয়েছে।
তবে, হ্যালিফ্যাক্স বলেছে যে বাড়ির দাম গত বছর যেখানে ছিল তার থেকে এখনও এগিয়ে রয়েছে।
এক বছরের আগের তুলনায় মার্চে দাম 0.3% বেশি ছিল, যদিও ফেব্রুয়ারিতে দেখা 1.6% বার্ষিক বৃদ্ধি থেকে তা কম ছিল।
হ্যালিফ্যাক্স মর্টগেজ-এর ডিরেক্টর কিম কিনয়ার্ড বলেন, ফেব্রুয়ারী এবং মার্চের মধ্যে মাসিক দামের পতন "সম্পূর্ণ অপ্রত্যাশিত ছিল না, বিশেষ করে 2022 সালে সুদের হার দ্রুত বাড়তে শুরু করার পর থেকে বাজার যে রিসেটের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে তা বিবেচনা করে"।
"এই বাড়ির দাম সত্ত্বেও উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চতর ঋণের খরচের মুখে আশ্চর্যজনক স্থিতিস্থাপকতা দেখিয়েছে," তিনি বলেছিলেন।
"সামর্থ্যের সীমাবদ্ধতাগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য একটি চ্যালেঞ্জ হিসাবে অব্যাহত রয়েছে, যখন সস্তা স্থায়ী-মেয়াদী চুক্তিতে বিদ্যমান বাড়ির মালিকরা এখনও উচ্চ সুদের হারের সম্পূর্ণ প্রভাব অনুভব করতে পারেনি।"
হ্যালিফ্যাক্সের ফলাফলগুলি দেশব্যাপী প্রতিদ্বন্দ্বী ঋণদাতাকে প্রতিধ্বনিত করে, যা এই সপ্তাহের শুরুতে মার্চ মাসে বাড়ির দামের পতনেরও রিপোর্ট করেছিল।
হারগ্রিভস ল্যান্সডাউনের ব্যক্তিগত অর্থের প্রধান সারাহ কোলস বলেছেন, ক্রমবর্ধমান বন্ধকী হার "অবশেষে হাউজিং মার্কেটে একটি প্রভাব ফেলেছে"।
"ফেব্রুয়ারি মাস পর্যন্ত আমাদের কাছে ক্রেতাদের দামের গতিবেগ ছিল যারা ইতিমধ্যেই জানুয়ারিতে সস্তা বন্ধকীতে সম্মত হয়েছিল। এখন এটি পিটারিং হচ্ছে, এবং দাম কমে গেছে," তিনি বলেন।
কোভিড মহামারীর সময় যুক্তরাজ্যের সুদের হার রেকর্ড নিম্নে পৌঁছেছিল, কিন্তু ব্যাংক অফ ইংল্যান্ড 2021 সালের শেষের দিকে হার বাড়াতে শুরু করেছিল কারণ এটি মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে রাখতে চেয়েছিল - যে হারে দাম বৃদ্ধি পায়।
এটি বন্ধকের হারের উপর একটি নক-অন প্রভাব ফেলেছিল যা বাড়তে শুরু করে, বাড়ি কেনার জন্য অর্থ ধার করা আরও ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে।
বন্ধকী হার গত গ্রীষ্মে শীর্ষে পৌঁছেছিল এবং এই বছর ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড সুদের হার কমাতে শুরু করবে বলে প্রত্যাশা বেড়েছে।