বৃটিশ সরকারের নতুন মিনি-বাজেট ঘোষনায়,
বাসা বাড়ির এর দামের বিশাল পরিবর্তন।

মোঃ রেজাউল করিম মৃধা

বৃটিশ সরকারের নতুন প্রধানমন্ত্রী লিজ টাস নতুন মন্ত্রী পরিষদ গঠন করেই মিনি-বাজেট ঘোষনা দেন। এই বাজেট ঘোষনার সাথে সাথেই বৃটেন জুডে বাসা বাড়ির এর দামের বিশাল পরিবর্তন শুরু হয়।

মিনি-বাজেট থেকে পতন হয় বাসা বাড়ির দাম। বাজারের মাধ্যমে প্রতিনিয়ত চলতে থাকায় এই সপ্তাহে নতুন বন্ধকের হার বাড়তে থাকে। অফারে উচ্চ হার প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য খারাপ খবর এবং যারা পুনরায় মর্টগেজ করতে চান, যারা অনেক বড় মাসিক অর্থপ্রদানের মুখোমুখি হন।

23 সেপ্টেম্বরের মিনি-বাজেটের ফলে আর্থিক অস্থিরতার প্রেক্ষিতে বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতারা যেগুলি কার্যকরভাবে বন্ধ করে দিয়েছিল তারা এখন বাজারে পুনরায় প্রবেশ করেছে৷ উদাহরণস্বরূপ, ন্যাটওয়েস্ট সোমবার, মঙ্গলবার বার্কলেস এবং বুধবার হ্যালিফ্যাক্স পুনরায় চালু করেছে।

ত্রৈমাসিক আশা ছিল যে সোমবার সরকারের 45p ট্যাক্স ইউ-টার্ন, এবং সামান্য শান্ত বাজারের অবস্থা যা অনুসরণ করেছে, কিছুটা সস্তা নতুন ফিক্সড-রেট বন্ধকী চুক্তিতে অনুবাদ করতে পারে, এটি এখনও ঘটেনি। নতুন বন্ধকী পণ্যগুলি আরও বেশি ব্যয়বহুল হয়ে উঠতে থাকে।

নতুন দুই বছরের স্থির হার – যা মিনি-বাজেটের দিনে 4.74% ছিল – সোমবার 5.75% ছিল এবং শুক্রবারের মধ্যে 6.16%-এ উঠে গেছে, তথ্য সংস্থা মানিফ্যাক্টস অনুসারে। এটি পাঁচ বছরের ফিক্সের সাথে একটি অনুরূপ গল্প ছিল, শুক্রবার গড় হার 6.07% এ দাঁড়িয়েছে।

হ্যালিফ্যাক্স 5.06% থেকে রিমর্টগেজিংকারীদের জন্য নতুন দুই বছরের ফিক্স অফার করছিল, পাঁচ বছরের ফিক্সের হার 4.46% থেকে শুরু হয়েছিল – তাই বেশ কিছুটা কম।

এই উচ্চ হাড়ের জন্য ফাস্ট বায়ার, রিমর্গেজ সহ সবাই অনিশ্চয়তার মধ্যে আছে।